INFORMASJON
DIREKTORATET FOR BYGGKVALITET
Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) er den sentrale myndighet for det bygningstekniske regelverket i Norge.
Arkitekt Jone Vistnes, MNAL utfører alle oppdrag iht. enhver tids gjeldende regelverk.
Arkitekt Jone Vistnes er medlem i Norske arkitekters landsforbund, MNAL og arkitektenes fagforbund, AFAG.
ARKITEKTTJENESTER
Arkitekt Jone Vistnes, MNAL utfører arkitekttjenester i Stavanger, Rogaland, Norge.
Arkitekttjenestene består blant annet av befaring, tegning, nabovarsel, rammesøknad, søknad om igangsetting, søknad om om midlertidig brukstillatelse, søknad om ferdigattest, søknad om endring av tillatelse, søknad om dispensasjon m.m. og omfatter nybygg, tilbygg, påbygg, ombygging, deling og seksjonering i forbindelse med bygging av garasje, utebod, carport, enebolig, tomannsbolig, rekkehus m.m..
I større prosjekt inngås det tverrfaglig samarbeid med nødvendige fagfelt.
KONTRAKT MELLOM ARKITEKT OG BYGGHERRE
Arkitekt Jone Vistnes, MNAL benytter kontrakt i alle oppdrag.
Kontrakt beskriver de enkelt tjenester som er inkludert i oppdraget samt honorar.
Kontrakt kan avbrytes - se eget punkt.
PROSESSEN I ARKITEKTOPPDRAGET
Arkitekt Jone Vistnes, MNAL deler arkitektoppdraget inn i fire faser.
Oppdragsgiver kan selv bestemme hvor mange faser oppdraget skal omfatte.
FASE 1 - Skissefase
FASE 2 - Søkefase
FASE 3 - Detaljfase
FASE 4 - Byggefase
Kyndig byggherre og dyktige håndverkere kan gjøre det rimelig å avslutte oppdraget etter fase 2.
ARKITEKTHONORAR
Arkitekthonorar blir avtalt på forhånd, enten som fastpris, pris per m2 eller timepris. Pris per time/m2 er kr. 1.250,- inkl. mva..
Det er viktig å merke seg at honorar gjelder for utført arbeid og er uavhengig om prosjekt kommer til utførelse eller ikke.
Prosjekt som avbrytes faktureres for utgifter og honorar beregnet på timebasis, evnt. begrenset oppad til avtalt fastpris/pristak.
AVBRYTELSE AV ARKITEKTOPPDRAG
Arkitektoppdraget kan avbrytes.
Arkitektoppdrag som avbrytes faktureres for utgifter og honorar beregnet på timebasis, eventuelt begrenset oppad til avtalt fastpris/pristak.
OPPHAVSRETT TIL ÅNDSVERK
Arkitekten har opphavsrett til verket - åndsverksloven - noe som innebærer rettigheter både til skisser, arbeidstegninger, illustrasjoner, modeller, digitale arbeidsfiler m.m. og det ferdige byggverk.
Enhver bruk (også endringer/bearbeidelser) krever skriftlig samtykke fra opphavsmannen.
Dersom rettigheter brytes kan dette utløse krav om erstatning for brudd på opphavsrett.
Dersom ønskelig kan byggherre overta rettighet til åndsverket mot betaling - dette må da komme ettertrykkelig frem i kontrakt mellom arkitekt og byggherre.